اشتباهات رایج در ثبت شرکت در فری‌زون دبی — تله‌هایی که سرمایه‌گذاران ایرانی نباید در آن بیفتند
چرا همه به سمت فری‌زون دبی می‌روند؟
دبی سال‌هاست به بهشت سرمایه‌گذاران خارجی تبدیل شده؛ جایی که با ثبت شرکت می‌توان به بازار جهانی وصل شد، حساب بانکی بین‌المللی داشت و حتی اقامت امارات گرفت. اما در این میان یک موضوع مهم وجود دارد: فری‌زون‌ها (Free Zones).
همه چیز در نگاه اول ساده به نظر می‌رسد؛ «مدارک را بده، هزینه را پرداخت کن، شرکت آماده است». اما حقیقت این است که بسیاری از سرمایه‌گذاران تازه‌کار در همان قدم‌های اول دچار اشتباه می‌شوند و هزینه‌های سنگینی می‌پردازند.
این مقاله پرده از اشتباهات رایج در ثبت شرکت فری‌زون دبی برمی‌دارد؛ اشتباهاتی که اگر آنها را بشناسید، می‌توانید جلوی خسارت‌های مالی و حقوقی بزرگ را بگیرید.
اشتباه اول: انتخاب اشتباه فری‌زون
بزرگ‌ترین اشتباهی که ۷۰٪ سرمایه‌گذاران مرتکب می‌شوند، انتخاب فری‌زون نامناسب است.
دبی بیش از ۳۰ فری‌زون دارد، هر کدام قوانین، محدودیت‌ها و مزایای خاص خود را دارند. برخی برای تجارت بین‌المللی عالی هستند، برخی فقط برای خدمات داخل امارات، و برخی به شدت گران و غیرضروری برای بیزنس‌های کوچک.
بسیاری از ایرانی‌ها صرفاً بر اساس تبلیغات یک فری‌زون را انتخاب می‌کنند، در حالی‌که بعد از ثبت شرکت تازه متوجه می‌شوند که آن فری‌زون برای فعالیت‌شان بلااستفاده است.
🔑 نکته کلیدی: انتخاب فری‌زون فقط با بررسی نوع بیزنس، مخاطب هدف و برنامه توسعه آینده ممکن است.
اشتباه دوم: ثبت فعالیت اشتباه در لایسنس
در زمان ثبت شرکت باید نوع فعالیت (Business Activity) مشخص شود. اشتباه رایج این است که سرمایه‌گذار یک فعالیت محدود انتخاب می‌کند و بعداً متوجه می‌شود نمی‌تواند خدمات یا محصولات دیگری ارائه دهد.
تغییر لایسنس یا اضافه‌کردن فعالیت جدید هزینه‌بر، زمان‌بر و در برخی موارد غیرممکن است.
اشتباه سوم: نادیده گرفتن هزینه‌های پنهان
بسیاری فکر می‌کنند ثبت شرکت فقط هزینه اولیه دارد (مثلاً ۱۰ هزار یا ۱۵ هزار درهم). اما واقعیت این است که:
- هر سال باید ری‌نیوال لایسنس بدهید.
- هزینه دفتر (فیزیکی یا مجازی) اجباری است.
- ویزای اقامتی و بیمه برای مدیر و کارمندان هزینه جدا دارد.
- برخی فری‌زون‌ها حتی هزینه گزارش حسابرسی سالانه را اجبار کرده‌اند.
خیلی‌ها این هزینه‌های پنهان را نمی‌دانند و بعد از ثبت شرکت غافلگیر می‌شوند.
اشتباه چهارم: اعتماد به افراد یا شرکت‌های واسطه غیرمعتبر
یکی از بزرگ‌ترین دام‌ها، اعتماد به واسطه‌هایی است که در ایران یا حتی دبی بدون مجوز رسمی فعالیت می‌کنند. آنها معمولاً با وعده‌ی هزینه پایین و سرعت بالا مشتری جذب می‌کنند، اما در عمل:
- مدارک شما ناقص ثبت می‌شود.
- در بانک هیچ حسابی باز نمی‌شود.
- یا حتی بعد از چند ماه، شرکت عملاً بلااستفاده می‌ماند.
🔔 هشدار: هیچ‌وقت بدون بررسی اعتبار شرکت مشاور، پول خود را واریز نکنید.
اشتباه پنجم: مشکل در افتتاح حساب بانکی
یکی از مهم‌ترین چالش‌ها برای ایرانیان در دبی، افتتاح حساب شرکتی است. بسیاری از سرمایه‌گذاران فکر می‌کنند همین که شرکت ثبت شود، بانک هم فوراً حساب باز می‌کند. اما واقعیت این است که بانک‌ها حساسیت بالایی روی پاسپورت ایرانی دارند.
اگر از ابتدا مسیر بانکی درست چیده نشود، ممکن است شرکت ثبت شده باشد اما هیچ حساب فعالی نداشته باشید، و عملاً همه چیز بلااستفاده شود.
اشتباه ششم: انتخاب ساختار اشتباه شرکت
شرکت در فری‌زون‌ها می‌تواند شکل‌های مختلفی داشته باشد (FZE، FZCO و غیره). انتخاب اشتباه باعث می‌شود که بعدها در جذب شریک، گرفتن اقامت اعضای خانواده یا توسعه فعالیت محدود شوید.
اشتباه هفتم: بی‌توجهی به قوانین اقامت
خیلی‌ها فکر می‌کنند با ثبت شرکت فوراً اقامت چندساله می‌گیرند. اما حقیقت این است که اقامت شرکتی شرایط و محدودیت‌های خاص خود را دارد.
مثلاً اگر شرکت فعالیتی نداشته باشد یا ری‌نیوال نشود، اقامت به‌طور خودکار لغو خواهد شد.
اشتباه هشتم: ثبت شرکت بدون استراتژی آینده
خیلی‌ها فقط برای گرفتن اقامت یا بازکردن حساب بانکی، شرکت ثبت می‌کنند؛ بدون اینکه واقعاً برنامه‌ای برای بیزنس داشته باشند. نتیجه؟ بعد از یک سال با هزینه‌های ری‌نیوال مواجه می‌شوند و مجبور می‌شوند شرکت را ببندند.
چرا بیشتر ایرانی‌ها این اشتباهات را می‌کنند؟
دلیل ساده است:
- اطلاعات پراکنده در اینترنت
- تبلیغات گمراه‌کننده شرکت‌های واسطه
- و عدم آگاهی از قوانین واقعی فری‌زون‌ها
واقعیت این است که قوانین هر فری‌زون مرتب تغییر می‌کند و هیچ سایتی اطلاعات کامل و به‌روز را رایگان نمی‌دهد.
راهکار چیست؟
اینجا همان نقطه‌ای است که باید تصمیم بگیرید:
آیا می‌خواهید مثل صدها نفر دیگر در تله‌های رایج بیفتید و چندین هزار درهم از دست بدهید؟ یا اینکه مسیر درست، امن و مطمئن را انتخاب کنید؟
برای اینکه:
- فری‌زون درست انتخاب شود
- فعالیت صحیح در لایسنس ثبت گردد
- مشکل حساب بانکی نداشته باشید
- و هزینه‌های پنهان قبل از شروع برایتان شفاف شود
🔑 تنها راه، مشاوره تخصصی است.
نتیجه‌گیری
ثبت شرکت در فری‌زون دبی یک فرصت طلایی است؛ اما اگر بدون آگاهی وارد شوید، می‌تواند تبدیل به یک کابوس مالی شود.
اشتباهات رایج مانند انتخاب اشتباه فری‌زون، فعالیت ناقص در لایسنس، بی‌توجهی به هزینه‌های پنهان، یا اعتماد به واسطه‌های نامعتبر، می‌تواند سرمایه شما را نابود کند.
راه‌حل ساده است: قبل از هر اقدامی با یک مشاور متخصص تماس بگیرید تا تمام این مسیر برایتان شفاف شود.
اشتباهات رایج در ثبت شرکت فری‌زون دبی شامل انتخاب اشتباه منطقه آزاد، ثبت فعالیت نادرست، نادیده گرفتن هزینه‌های پنهان، مشکل در افتتاح حساب بانکی و اعتماد به واسطه‌های غیرمعتبر است. این دام‌ها می‌تواند سرمایه شما را نابود کند؛ تنها راه امن، گرفتن مشاوره تخصصی است.
