چگونه ویزای اقامت از طریق خرید ملک در دبی بگیریم؟
دبی یکی از محبوب‌ترین مقاصد سرمایه‌گذاری در خاورمیانه است و خرید ملک در این شهر نه‌تنها سودآور است، بلکه امکان دریافت اقامت امارات را نیز برای سرمایه‌گذاران فراهم می‌کند. در این مقاله، تمامی مراحل، شرایط و مزایای دریافت ویزای اقامت دبی از طریق خرید ملک را به زبان ساده و کاربردی توضیح می‌دهیم.
چرا دبی مقصدی ایده‌آل برای سرمایه‌گذاری ملکی است؟
ثبات اقتصادی و سیاسی: امارات متحده عربی، به ویژه دبی، از ثبات بالایی برخوردار است که آن را به یکی از امن‌ترین گزینه‌ها برای سرمایه‌گذاران تبدیل کرده.
معافیت‌های مالیاتی: بسیاری از انواع مالیات‌ها مانند مالیات بر درآمد یا مالیات بر سود سرمایه در دبی اعمال نمی‌شود.
بازار پررونق املاک: رشد سالانه ارزش ملک در دبی باعث شده سرمایه‌گذاری در این حوزه، سودآور و امن باشد.
امکان دریافت اقامت: مهم‌ترین مزیت، دریافت ویزای اقامت امارات از طریق خرید ملک است.
شرایط دریافت ویزای اقامت دبی از طریق خرید ملک
برای دریافت اقامت از طریق خرید ملک، باید شرایط مشخصی را داشته باشید. این شرایط بسته به نوع ویزا متفاوت است:
1. ویزای ۲ ساله اقامت دبی (قابل تمدید)
حداقل ارزش ملک: ۷۵۰ هزار درهم امارات
نوع ملک: مسکونی آماده تحویل (Off-plan مورد قبول نیست)
مالکیت: ملک باید به صورت کامل به نام خریدار ثبت شود
قابل تمدید است و در صورت حفظ مالکیت، قابل تمدید نامحدود می‌باشد
2. ویزای طلایی ۱۰ ساله امارات
حداقل ارزش ملک: ۲ میلیون درهم
می‌تواند شامل چند ملک نیز باشد (در مجموع بیش از ۲ میلیون)
بدون نیاز به حضور مستمر در امارات
امکان اقامت برای همسر و فرزندان
مراحل دریافت ویزای اقامت دبی از طریق خرید ملک
انتخاب ملک مناسب: ابتدا باید ملکی با شرایط مورد تأیید دولت امارات خریداری کنید.
دریافت سند رسمی مالکیت (Title Deed): این سند توسط اداره زمین و املاک دبی صادر می‌شود.
درخواست ویزا: پس از ثبت ملک، درخواست خود را به اداره اقامت و مهاجرت دبی ارائه می‌کنید.
انجام تست‌های پزشکی و بیومتریک: شامل آزمایش خون و اسکن چشم است.
دریافت کارت اقامت امارات (Emirates ID): در صورت تایید، کارت اقامت برای شما صادر می‌شود.
مزایای دریافت اقامت امارات از طریق خرید ملک
اقامت در یکی از پیشرفته‌ترین کشورهای جهان
امکان افتتاح حساب بانکی در امارات
ثبت شرکت یا شروع کسب‌وکار شخصی
دسترسی به خدمات درمانی و آموزشی با کیفیت
امکان دریافت اقامت برای اعضای خانواده
نکاتی مهم قبل از خرید ملک در دبی
حتماً از مشاوران حقوقی یا آژانس‌های معتبر کمک بگیرید.
مطمئن شوید ملک در مناطق آزاد و مورد تایید دولت برای خرید اتباع خارجی قرار دارد.
دقت کنید قیمت ملک واقعی باشد و سند رسمی (Title Deed) قابل انتقال باشد.
اگر قصد دریافت ویزای طلایی دارید، دقت کنید ارزش کل ملک‌ها حداقل ۲ میلیون درهم باشد.
کلام آخر: برای دریافت اقامت امارات با خیال راحت اقدام کنید
اگر به دنبال یک راه امن، قانونی و مطمئن برای دریافت اقامت امارات از طریق خرید ملک در دبی هستید، مجموعه ما با تجربه بالا و دسترسی به بهترین پروژه‌های ملکی در دبی، همراه شما خواهد بود.
ما به شما کمک می‌کنیم تا بهترین ملک را متناسب با بودجه و نیازتان انتخاب کرده و در سریع‌ترین زمان ممکن اقامت امارات را دریافت کنید.
📞 برای مشاوره رایگان و شروع فرآیند، همین حالا با ما تماس بگیرید.
