دبی، یکی از پویاترین و مدرن‌ترین شهرهای جهان، مقصدی محبوب برای سرمایه‌گذاری در حوزه املاک است. اگر به دنبال فرصتی مطمئن برای سرمایه‌گذاری بین‌المللی هستید که هم سودآور باشد و هم مزایای اقامتی داشته باشد، خرید ملک در دبی با شرایط ویژه و دریافت اقامت طلایی یکی از بهترین گزینه‌ها برای شماست.
مزایای خرید ملک در دبی
-
دریافت اقامت طلایی (Golden Visa): با خرید ملک به ارزش حداقل ۲ میلیون درهم، می‌توانید اقامت بلندمدت ۱۰ ساله دریافت کنید.
-
بازار پویا و روبه‌رشد: بازار املاک دبی با رشد مستمر و تقاضای بالا، فرصت‌های زیادی برای سودآوری فراهم کرده است.
-
عدم مالیات بر درآمد: درآمد حاصل از اجاره ملک در دبی مشمول مالیات نمی‌شود.
-
مالکیت ۱۰۰٪ برای خارجی‌ها: در مناطق آزاد (Freehold)، خارجی‌ها می‌توانند مالکیت کامل ملک را داشته باشند.
-
امنیت اقتصادی و سیاسی: امارات متحده عربی از لحاظ ثبات اقتصادی در میان کشورهای خاورمیانه در رتبه‌های برتر قرار دارد.
شرایط ویژه خرید ملک در دبی
-
پیش‌پرداخت‌های منعطف: بسیاری از پروژه‌های ساختمانی پیش‌فروش با شرایط اقساطی ارائه می‌شوند که با پیش‌پرداخت‌های پایین شروع می‌شوند.
-
بازپرداخت‌های بلندمدت: اقساط ۳ تا ۷ ساله بدون بهره توسط برخی سازندگان ارائه می‌شود.
-
تخفیف‌های خرید نقدی: در صورت پرداخت نقدی، تخفیف‌های قابل توجهی به خریداران تعلق می‌گیرد.
-
پروژه‌های لوکس با قیمت رقابتی: مناطق محبوب مانند جمیرا، داون‌تاون، دبی‌هیلز و پام جمیرا پروژه‌هایی با کیفیت ساخت بالا و قیمت‌های منطقی دارند.
مراحل خرید ملک در دبی برای خارجی‌ها
-
انتخاب پروژه یا ملک مورد نظر
-
بررسی وضعیت حقوقی ملک و فروشنده
-
پرداخت پیش‌پرداخت و امضای قرارداد اولیه
-
دریافت سند مالکیت (Title Deed) از دپارتمان اراضی دبی
-
درخواست اقامت طلایی پس از خرید ملک واجد شرایط
چرا اکنون بهترین زمان برای خرید ملک در دبی است؟
-
افزایش قیمت املاک: بازار دبی در حال رشد است و قیمت‌ها به طور مستمر افزایش می‌یابند.
-
تقاضای جهانی: با افزایش تقاضای بین‌المللی برای زندگی و سرمایه‌گذاری در دبی، ارزش املاک در بلندمدت رشد خواهد کرد.
-
مزایای اقامتی منحصر به‌فرد: اقامت طلایی امارات از معدود اقامت‌هایی است که مزایای گسترده‌ای از جمله امکان تحصیل، کار و سرمایه‌گذاری بدون نیاز به کفیل را فراهم می‌کند.
جمع‌بندی
اگر به دنبال سرمایه‌گذاری هوشمندانه با بازده بالا و دریافت اقامت بلندمدت هستید، خرید ملک در دبی با شرایط ویژه و اقامت طلایی بهترین گزینه برای شماست. همین حالا با کارشناسان ما تماس بگیرید و مشاوره رایگان دریافت کنید.
