Rosehill by EMAAR — لوکس‌نشینی و سرمایه‌گذاری طلایی در قلب Dubai Hills Estate
معرفی پروژه Rosehill
Rosehill جدیدترین شاهکار شرکت سازنده معتبر EMAAR Properties است که در قلب منطقه پرطرفدار Dubai Hills Estate قرار گرفته. این پروژه ترکیبی از طراحی مدرن، موقعیت ممتاز و امکانات رفاهی سطح جهانی را ارائه می‌دهد و تجربه‌ای متفاوت از Luxury Urban Living را به ساکنان خود هدیه می‌کند.
واحدهای این مجموعه در تیپ‌های 1, 2 و 3-Bedroom Apartments طراحی شده‌اند و از بالکن‌های وسیع با چشم‌انداز Golf Course و فضای سبز بهره‌مند هستند.
موقعیت مکانی و دسترسی‌ها
یکی از بزرگ‌ترین مزایای Rosehill، لوکیشن استراتژیک آن در Dubai Hills Estate است. این موقعیت باعث می‌شود در کمتر از:
- 15 دقیقه به Dubai International Airport
- 10 دقیقه به Downtown Dubai
- 5 دقیقه به Dubai Hills Mall
دسترسی داشته باشید. نزدیکی به مدارس بین‌المللی، مراکز درمانی، و فضاهای تفریحی، این پروژه را برای خانواده‌ها ایده‌آل کرده است.
طراحی و تیپ واحدها
- 1-Bedroom Apartments: مناسب سرمایه‌گذاران یا افرادی که سبک زندگی مینیمال و مدرن دارند.
- 2-Bedroom Apartments: گزینه‌ای عالی برای خانواده‌های کوچک یا کسانی که به فضای بیشتر نیاز دارند.
- 3-Bedroom Apartments: لوکس، جادار و ایده‌آل برای خانواده‌های بزرگ یا زندگی با سبک High-End.
تمام واحدها با Open-Plan Layout، پنجره‌های سرتاسری، متریال درجه یک و نورگیری طبیعی طراحی شده‌اند.
امکانات رفاهی پروژه
Rosehill چیزی فراتر از یک آپارتمان است؛ اینجا یک Lifestyle Destination است:
- Infinity Swimming Pool با نمای پانورامیک
- Fully Equipped Gymnasium
- مسیرهای پیاده‌روی و Cycling Tracks در فضای سبز
- BBQ Areas و فضاهای جمعی خانوادگی
- باشگاه کودکان و Kids’ Play Area
- Retail Outlets و کافه‌های مدرن در محوطه پروژه
پلن پرداخت (Payment Plan)
EMAAR یک پلن پرداخت جذاب برای این پروژه ارائه کرده است:
- 10% پیش‌پرداخت (Booking)
- پرداخت اقساط طی مراحل ساخت (During Construction)
- 20% در زمان تحویل (On Handover)
- تحویل در 2029
این ساختار برای مدیریت نقدینگی سرمایه‌گذاران ایده‌آل است.
دلایل سرمایه‌گذاری
- برند EMAAR — اعتبار، کیفیت ساخت و نقدشوندگی بالا.
- Location Premium — منطقه Dubai Hills Estate همیشه در صدر تقاضای بازار ملک دبی.
- Rental Yield بالا — تقاضای بالای اجاره به دلیل نزدیکی به مراکز اقتصادی و آموزشی.
- Capital Appreciation — رشد ارزش ملک به دلیل محدود بودن عرضه و لوکیشن خاص.
- پلن پرداخت آسان و ورود با سرمایه اولیه پایین نسبت به ارزش نهایی ملک.
جدول مشخصات کلیدی پروژه
| ویژگی | توضیحات |
|---|---|
| نام پروژه | Rosehill |
| سازنده | EMAAR Properties |
| موقعیت | Dubai Hills Estate |
| نوع واحدها | 1, 2, 3-Bedroom Apartments |
| شروع قیمت | From AED 1,600,000 |
| پلن پرداخت | 80/20 — 10% Booking |
| تحویل | 2029 |
| ویو | Golf Course / Green Community |
| امکانات | استخر، باشگاه ورزشی، BBQ، مسیر دوچرخه‌سواری، مراکز خرید |
سوالات متداول (FAQ)
1. آیا خرید در Rosehill برای سرمایه‌گذاری مناسب است؟
بله، به دلیل موقعیت ممتاز، برند EMAAR، و تقاضای بالای اجاره، این پروژه پتانسیل رشد و درآمدزایی بالایی دارد.
2. حداقل سرمایه مورد نیاز چقدر است؟
از AED 1.6M برای واحدهای 1 خوابه شروع می‌شود.
3. آیا امکان خرید به صورت اقساط وجود دارد؟
بله، پلن 80/20 با پیش‌پرداخت 10% ارائه شده است.
4. تاریخ تحویل پروژه چه زمانی است؟
در سه‌ماهه دوم سال 2029 (Q2 2029).
اگر به دنبال یک خانه رویایی با لوکیشن بی‌رقیب، طراحی مدرن و بازدهی عالی هستید، Rosehill by EMAAR بهترین انتخاب شماست. این فرصت محدود است و عرضه این‌گونه پروژه‌ها در Dubai Hills Estate بسیار کم است.
همین امروز برای رزرو و دریافت پلان‌ها، لیست قیمت کامل و شرایط پرداخت، با مشاوران ما تماس بگیرید.
🇦🇪 مشاور رسمی اداره اراضی و املاک کشور امارات
